fare clic per attivare lo zoom
Caricamento mappe
Nessun risultato trovato
apri mappa
Vedi Roadmap Satellite Hybrid Terrain La mia posizione schermo intero Precedente Prossimo
Altre opzioni di ricerca
Altre opzioni di ricerca
Altre opzioni di ricerca
Abbiamo trovato 0 risultati. Vuoi caricare i risultati ora?
Ricerca Avanzata
Altre opzioni di ricerca
abbiamo trovato 0 risultati
Risultati della ricerca

BONUS CASA 2017: le novità da gennaio 2017

Postato da rpic on 6 marzo 2017
| news
| 0

Gli sconti del fisco su ristrutturazioni, antisismica, energia e mobili

Il quadro delle misure: le novità da gennaio 2017

BONUS SUI LAVORI

COSA CAMBIA: Proroga della detrazione del 50% (spesa massima 96mila euro) per gli interventi di recupero previsti dal comma 1 dell’articolo 16-bis del Tuir.
DESTINATARI: Immobili residenziali, box auto e autorimesse
RATEAZIONE: 10 anni
SCADENZA: 31 dicembre 2017
CRITICITA’: La proroga dura un solo anno: dal 1° gennaio 2018 la detrazione scenderà al 36% con spesa massima di 48mila euro.


SISMA-BONUS IN ZONA 4 (Novara)

COSA CAMBIA: Detrazione del 50% su una spesa massima di 96mila euro per gli edifici in zona 4.
DESTINATARI: Immobili abitativi in zona 4
RATEAZIONE: 10 anni
SCADENZA: 31 dicembre 2017
CRITICITA’: La durata è solo di un anno e gli interventi antisismici hanno spesso una durata superiore.


ACQUISTO IMMOBILI RISTRUTTURATI

COSA CAMBIA: Proroga della detrazione del 50% (da calcolare sul 25% del prezzo) per l’acquisto di fabbricati abitativi, ristrutturati da imprese o coop edilizie entro 18 mesi dalla fine dei lavori
DESTINATARI: Immobili ad uso abitativo ristrutturati da imprese o coop edilizie
RATEAZIONE: 10 anni
SCADENZA: 31 dicembre 2017
CRITICITA’: La proroga dura un solo anno: dal 1° gennaio 2018 la detrazione scenderà al 36% con spesa massima di 48mila euro


ECOBONUS IN UNITA’ SINGOLE

COSA CAMBIA: Proroga di un anno delle detrazioni Irpef/ Ires del 65% per chi interviene su singole unità immobiliari. I lavori agevolati sono gli stessi del 2016 (infissi, coibentazioni, caldaie, pannelli solari, tende solari, generatori a biomasse, domotica)
DESTINATARI: Immobili ad uso abitativo e fabbricati strumentali d’impresa
RATEAZIONE: 10 anni
SCADENZA: 31 dicembre 2017
CRITICITA’: Alla lettera, la nuova norma prevede che il tetto di spesa di 40mila euro per unità immobiliare riguardi tutti gli interventi energetici e non solo quelli con bonus extra. Serve un chiarimento


ECOBONUS IN CONDOMINIO

COSA CAMBIA: Proroga di cinque anni per la detrazione del 65% per l’efficientamento energetico in condominio, per gli stessi interventi agevolati nel 2016
DESTINATARI: Parti comuni degli edifici condominiali o tutte le unità presenti nel condominio
RATEAZIONE: 10 anni
SCADENZA: 31 dicembre 2021
CRITICITA’: Anche in questo caso, probabilmente per una svista, la nuova norma – alla lettera – fa scattare il tetto di spesa di 40mila euro per unità immobiliare


ECOBONUS POTENZIATO

COSA CAMBIA: Detrazione potenziata del 70% per gli interventi che riguardano almeno il 25% dell’involucro del condominio. Spesa massima di 40mila euro moltiplicata per il numero delle unità immobiliari dell’edificio
DESTINATARI: Parti comuni degli edifici condominiali
RATEAZIONE: 10 anni
SCADENZA: 31 dicembre 2021
CRITICITA’: Servono interventi molto ampi poiché nella maggior parte dei casi i lavori sui tetti o sulle coperture non basteranno a soddisfare il requisito del 25%


ECOBONUS AL 75%

COSA CAMBIA: Detrazione del 75% se si raggiunge la qualità media di prestazione energetica ed estiva del Dm Sviluppo economico 26 giugno 2015. Spesa massima di 40mila euro moltiplicata per il numero delle unità immobiliari dell’edificio
DESTINATARI: Parti comuni degli edifici condominiali
RATEAZIONE: 10 anni
SCADENZA: 31 dicembre 2021
CRITICITA’: Anche in questo caso è previsto il limite di spesa di 40mila euro moltiplicato per il numero di unità che compongono l’edificio: va chiarito se la spesa per singole unità può superare questa soglia


CESSIONE DEI BONUS

COSA CAMBIA: Nei condomini, i beneficiari degli ecobonus al 70-75% e del sismabonus al 75-85% possono cedere il credito d’imposta ai fornitori o ad altri privati soggetti privati (escluse banche e intermediari finanziari)
DESTINATARI: Parti comuni degli edifici condominiali
RATEAZIONE: 
SCADENZA: 31 dicembre 2021
CRITICITA’: Le modalità attuative vanno fissate dalle Entrate entro il 2 marzo 2017. Questa nuova cessione coesiste con quella del 65% in condominio prevista dal 2016 e che si è rivelata un flop


BONUS MOBILI

COSA CAMBIA: Proroga della detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe A+ (per i forni la A) su una spesa massima 10mila euro
DESTINATARI: Beni per l’arredo di un immobile per cui si è goduto del bonus 50% per il recupero edilizio
RATEAZIONE: 10 anni
SCADENZA: 31 dicembre 2017
CRITICITA’: Lo sconto è utilizzabile solo se i lavori edilizi sono partiti dopo il 1° gennaio 2016. Niente proroga per il bonus mobili per le coppie under 35 slegato dal recupero edilizio.

Fonte: Bonus Casa, Il Sole 24 Ore