Olengo Industriale Artigianale Novara Vendita - 1.100.000 €

  • Piemonte, Novara, Olengo
  • Piano:
  • Bagni: 0
  • Superficie: 2085 mq 2
  • Camere da letto: 0
  • Box / Posto Auto: no / no
  • Classe Energetica: in fase di valutazione
 

OLENGO Vende: INDUSTRIALE/ARTIGIANALE.

L’ immobile si trova sul tratto periferico di Corso XXIII Marzo – S.S. 211 all’ altezza della Via Novara – S.P. 98, che si collega con la frazione Olengo.

L’area complessiva di 7.130 mq. è edificabile ulteriormente fino alla saturazione del rapporto di copertura 50%, ovvero per una capacità di oltre 1.600 mq.
Su questa area insistono le esistenti unità ad uso industriale/artigianale, l’unità ad uso residenziale e la portineria, oltre ad ampi spazi cortilizi di pertinenza parzialmente coperti da tettoie.

In sintesi:
- A Unità artigianale/industriale di 950 mq. ca. per un’altezza interna 6 mt. sotto trave.
- B Unità residenziale su due livelli composta da due appartamenti per 390 mq. ca.
- C Unità Silos di 320 mq. ca. per un’altezza di 22 mt. ca.
- D Unità artigianale/industriale di 360 mq. ca. per un’altezza interna 8 mt. sotto trave.
- E Locali portineria di 65 mq.
- F Tettoia di 330 mq. per un’altezza interna 6 mt. sotto trave.

Sono inoltre disponibili 7.000 mq. ca. di terreno agricolo utilizzabili come parcheggio di servizio all'area.

Il potenziale, la destinazione d’uso commerciale, la posizione strategica in area di forte passaggio, ne fanno una struttura di particolare interesse. La vicinanza alla Tangenziale di Novara con un’ uscita a poche centinaia di metri e la fermata di mezzi pubblici a pochi metri, rendono l’ area di facile utilizzo e ben servita.

Realtà commerciali in prossimità: concessionaria FORD , Brico OK, Cameroni materiali edili e arredamento per interni, Cameroni serramenti, Penny Market, risto-pub Lord Byron e Zoagli Garden.
POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO.

Per informazioni e/o visite chiamare il numero 0321 691891 e chiedere per Rif. 813V

 
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